¿Cuáles son los requisitos para acceder al crédito hipotecario del Banco de la Nación?
hace 2 años · Actualizado hace 2 años
El crédito hipotecario del Banco de la Nación (BN) busca financiar viviendas para los trabajadores del sector público, a través de distintas modalidades por un monto de hasta el 90% del precio total, en el caso de un bien terminado o futuro.
¿Cuáles son los requisitos para acceder al crédito hipotecario del BN?
Para acceder a este crédito hipotecario debes cumplir con los siguientes requisitos:
- Ser trabajador público nombrado o contratado a plazo indeterminado, con un año mínimo de antigüedad laboral o pensionista del sector público.
- Tener una cuenta de haberes en el Banco de la Nación
- Percibir tu ingreso en el Banco por lo menos un mes y podrás incluir manualmente las 5 boletas anteriores, para de esta manera cumplir la condición de contar con 6 abonos mínimos.
- Tú o tu cónyuge del ser el caso deberán contar con una calificación Normal en la Central de Riesgo de la Superintendencia de Banca y Seguros. No deberán tener una clasificación de “CPP”, “Deficiente”, “Dudoso” o “Pérdida”.
- Tu ingreso mínimo para solicitar el crédito hipotecario debe ser S/ 800.00 soles. Puedes considerar otros ingresos demostrables o de tu cónyuge o conviviente.
Además, deberás acreditar los siguientes documentos:
- Tarjeta MultiRed Global Débito VISA (activa).
- Presentar original del DNI del titular y cónyuge
- Original y copia de las 2 últimas boletas de pago (titular) y 6 últimas (cónyuge) o impresión en caso de boletas virtuales
- Original y copia del último recibo de servicios (agua, luz o teléfono fijo)
- Original y copia de su Constancia de Nombramiento (activos) o Resolución de Cese (pensionistas) del titular y/o cónyuge
- Copia certificada de la Partida de Matrimonio expedida por la Municipalidad
- Original y copia de los documentos que sustenten las cuotas mensuales (estados de cuentas, cronograma de pagos, etc.) de mantener créditos vigentes en otras entidades financieras
- Documentación sustentatoria de otros ingresos en caso sean declarados para la evaluación crediticia con la finalidad de incrementar su capacidad de endeudamiento y pago.
¿Cuáles son los requisitos para el inmueble?
Los requisitos para el inmueble varían según sea para una compra inmediata, para el futuro o traslado de deuda.
Para compra de vivienda bien terminado (inscrito en Registros Públicos)
- Original del Certificado Registral Inmobiliario, con fecha no mayor a 30 días de expedida. En caso de provincias solicitar también Copia Literal del Inmueble.
- Original o copia legalizada de la Declaración Jurada de Autovalúo y de la Hoja Resumen Municipal
- Original o copia legalizada del Comprobante de pago del Impuesto Predial cancelado de todo el año en curso.
Para Compra de vivienda bien futuro (no inscrito en Registros Públicos)
- Original del Certificado Registral Inmobiliario) con fecha no mayor a 30 días de expedida. En caso de provincias, solicitar también Copia Literal del inmueble.
- Original o copia legalizada de la Declaración Jurada de Autovalúo y de la Hoja Resumen Municipal
- Original o copia legalizada del Comprobante del Impuesto Predial cancelado por todo el año
- Copia de la Memoria Descriptiva del Proyecto en Construcción
- Copia de Licencia de Construcción y/o Licencia de Obra.
Para traslado de deuda
- Cláusula adicional de levantamiento de hipoteca condicionada a pago (la debe emitir el banco acreedor del cliente solicitante)
- Liquidación de deuda proyectada a 45 días
- Copia de cronograma de pagos
- Copia del comprobante de pago de la deuda hipotecaria correspondiente a los últimos tres meses.
¿Cuáles son los beneficios del crédito hipotecario del BN?
El crédito hipotecario del BN ofrece muchos beneficios:
- Financiamiento para compra de bien terminado, bien futuro y traslado de deuda hipotecaria
- Tasas de interés competitivas, desde el 7.69% de TCEA
- Plazo de pago hasta 25 años
- Financiamiento de gastos (registrales, notariales y tasación) dentro del crédito hipotecario, con valor máximo de una UIT
- Cobro de las cuotas del crédito hipotecario a través del débito automático en la cuenta de ahorros del cliente.
Si quieres leer otros artículos parecidos a ¿Cuáles son los requisitos para acceder al crédito hipotecario del Banco de la Nación? puedes visitar la sección Economía y Negocios.
Deja una respuesta
También te puede interesar