Seguimiento de títulos Sunarp

Seguimiento de títulos Sunarp

09/05/2022 - Actualizado: 20/09/2022

Si has realizado el trámite de inscripción de tu inmueble en la Superintendencia Nacional de Registros Públicos (Sunarp) y quieres saber cómo avanza tu expediente, ahora es muy fácil a través de la plataforma Síguelo.

Índice

¿Qué es el servicio de inscripción registral?

Es un procedimiento mediante el cual un acto o contrato queda registrado en un documento –emitido siempre por un servidor público o un notario (Aquí puedes encontrar una notaría)– para ser evaluado por un registrador público, a fin de verificar que cumple con las normas vigentes y pueda ser incluido o inscrito en los registros públicos.

¿Qué sigue después de la verificación?

Luego de la verificación, el acto o contrato recibe un número de expediente para que siga su trámite. A este número se le denomina “Título” y podrá ser consultado por el público, a través de la plataforma online Síguelo.

¿En qué consiste la plataforma Síguelo?

Es un servicio online de la Sunarp que permite conocer el avance de tus trámites de inscripción registral y los detalles de pago que se van generando, como parte del proceso. Es completamente gratis.

¿Qué puede visualizarse desde Síguelo?

Desde esta plataforma virtual podrás ver y descargar:

  • Esquelas de observación, liquidación y tacha
  • Informes técnicos del Área de Catastro
  • Asientos de inscripción y otros.

¿Cómo se realiza el seguimiento de un trámite mediante Síguelo?

El procedimiento es rápido y sencillo.

  • Ingresa a www.sunarp.gob.pe
  • Aparecerá la ventana de Síguelo
  • Selecciona la oficina registral donde presentaste el expediente
  • Elige el año del título
  • Escribe el número del título
  • Copia el código de seguridad
  • Pulsa el botón “Buscar”, y listo.

OTROS SERVICIOS

PUBLICIDAD REGISTRAL

¿Qué es el servicio de Publicidad Registral?

La Publicidad Registral permite que cualquier persona, natural o jurídica, consultar la información contenida en los registros públicos que gestiona la Superintendencia Nacional de los Registros Públicos.

¿Qué información se puede encontrar en la Publicidad Registral?

Información importante como la identidad de un propietario, las características de un bien (casa, terreno, vehículo, embarcación, entre otros), su antigüedad o a quiénes dirigir posibles obligaciones o deudas. Esta información puede ser entregada al interesado o solicitante mediante una copia simple o certificada, según su necesidad.

¿Cómo se puede acceder al servicio de Publicidad Registral?

Para acceder a este servicio primero debes  inscribirse en el Servicio de Publicidad Registral en Líneas (SPRL) ingresando a la página oficial de la Sunarp https://enlinea.sunarp.gob.pe/sunarpweb/pages.

¿Qué datos solicitan para la inscripción?

Si te inscribes como persona natural, haz lo siguiente:

  • Escribe tu nombre, apellido y dirección domiciliaria
  • Crea un usuario y una contraseña
  • Escribe tu número de tu documento de identidad
  • Coloca tu fecha de nacimiento
  • Copia el código de seguridad
  • Pulsa el botón “Verificar”
  • Tu nombre y apellido aparecerán automáticamente.

Si te inscribes como persona jurídica, también deberás crear usuario y contraseña. Luego, el número de RUC y el giro de la empresa. Además, será necesario incluir información del representante legal y del administrador.

SISTEMA DE INTERMEDIACIÓN DIGITAL

¿Para qué se utiliza el Sistema de Intermediación Digital?

El Sistema de Intermediación Digital también conocido como SID-SUNARP, permite a los notarios y servidores públicos realizar el procedimiento de inscripción de un acto o contrato mediante la presentación electrónica de los documentos con la firma digital del notario.

¿Qué tipo de actos se puede presentar en el Sistema de Intermediación Digital?

Se puede presentar electrónicamente los partes notariales de los siguientes actos:

  • Constitución de empresas (MYPES).
  • Otorgamiento de poderes en el Registro de Personas Naturales.
  • Compraventa de vehículo en el Registro de Propiedad Vehicular.
  • Transferencia de predios.

¿Cómo se puede verificar el certificado con firma electrónica?

Para todos los certificados con firma electrónica, que guarden relación con los bienes inscritos en cualquiera de sus registros, la Sunarp cuenta con el servicio gratuito Verificar certificado con firma electrónica.

¿Cómo se puede acceder al servicio de Verificación de firma electrónica?

Para utilizar este servicio ingresa a “Verificar certificado con firma electrónica” ingresando a plataforma de servicios en línea de la Superintendencia de Registros Públicos, https://serviciosenlinea.sunarp.gob.pe/portal/, desde cualquier dispositivo conectado a Internet.

Seguimiento de títulos Sunarp

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Eduardo Ramírez

Abogado, especialista en derecho procesal y registral. El compromiso con nuestros clientes se expresa en un apego a los valores propios de un ejercicio íntegro del derecho, lo que nos ha permitido ganar su confianza, y hoy día, nuestros clientes son nuestra mejor carta de presentación.

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