¿Qué es una certificación LEED y cuáles son sus requisitos?

hace 2 años · Actualizado hace 2 años

Qué es una certificación LEED y cuáles son sus requisitos

Para el año 2030, la Organización de las Naciones Unidas y sus países miembros, entre los que se encuentra Perú, plantean el cumplimiento de los Objetivos de Desarrollo Sostenible por lo cual se han implementado una serie de acciones y programas que permitan alcanzar las metas de Construcciones Sostenibles, para ello se implementa la Certificación Leadership in Energy & Environmental Design, mejor conocida como Certificación LEED®.

La certificación LEED®, pretende fortalecer una conciencia sostenible que se fundamente en el Liderazgo en Energía y Diseño Medioambiental para disminuir los peligros del cambio climático, mejoramiento de la salud de las personas, protección de los recursos naturales y aprovechamiento de materiales sostenibles y regenerativos, con el objeto de mejorar la calidad de vida de todos.

En Perú diferentes distritos han implementado ordenanzas para la promoción de las construcciones sostenibles a través de la certificación LEED®, por medio del Peru Green Building Council o Consejo Peruano de Construcción Sostenible (Peru GBC)  que requieren el cumplimiento de condiciones que incluyen la evaluación de los materiales para la construcción del edificio, uso eficiente de la energía y el agua, nivel de comodidad de sus habitantes, entre otras variables que permiten reconocer el uso eficiente de los recursos naturales y el respeto al medio ambiente.

¿Qué es la Certificación LEED?

La certificación LEED®, es el acrónimo de Certificación Líder en Eficiencia Energética y Diseño sostenible, que consiste en un sistema internacional implementado para modernizar y edificar construcciones sostenibles de alta eficiencia bajo el cumplimiento de determinados criterios de mercado.

Este sistema incluye todo tipo de proyectos, tales como: edificaciones residenciales, educativas, comerciales, sanitarias y urbanas; además permite la reestructuración y aprovechamiento de construcciones preexistentes.

¿En qué consiste la Certificación LEED®?

Es un sistema integral que invita a diversos especialistas, tales como: expertos en el mercado inmobiliario y de mantenimiento de instalaciones, ingenieros, arquitectos, diseñadores de interiores y fuerzas vivas del país, públicas y privadas, para el aprovechamiento de la tecnología LEED® en la construcción del concepto de ciudad sostenible.

Diversos gobiernos del mundo impulsan la Certificación LEED® por medio de la adecuación de construcciones de propiedad pública, un ejemplo de ello es Lima, donde gobiernos locales ofrecen incentivos tributarios y técnicos para el levantamiento de edificaciones verdes y sostenibles; esto es promovido por el Perú Green Building Council (Perú GBC), miembro del World GBC.

Para solicitar la Certificación LEED®, el o los propietarios deben definir el tipo de clasificación y proceder al registro del proyecto, el cual debe cumplir con los requisitos y créditos necesarios. Posteriormente consignar la documentación presentada en la certificación para avanzar a las etapas de revisión. Como resultado se obtiene una clasificación que se distribuye en cuatro niveles de certificación, de acuerdo con los puntos o créditos alcanzados, tales como:

  • Certificado (Certified) de 40 a 49 créditos.
  • Plata (Silver) de 50 a 59 créditos.
  • Oro (Gold) de 60 a 79 créditos.
  • Platino (Platinum), a partir de 80 créditos.

Requisitos para la Certificación LEED®

Para obtener la Certificación LEED® se debe cumplir con una serie de condiciones o características mínimas que permitan que el proyecto sea apto. Estos requisitos son esenciales en todo tipo de proyectos, como: edificios y espacios. Aunque el cumplimiento de estos requisitos puede ser un reto, ayudan a la obtención de puntos requeridos alcanzados por el acatamiento de los criterios a evaluar, que presentaremos a continuación:

  • Sostenibilidad del edificio:  se refiere a la ubicación de la construcción, la cual debe ser sustentable, sin afectar sitios ocupados por naturaleza, ni dañar el ecosistema, con el objeto de minimizar el impacto de los edificios a los suelos, la fauna y la vegetación circundante.
  • Ahorro del recurso hídrico (agua): La construcción debe tener un uso eficiente del agua, a nivel interior y exterior. Se ve con buenos ojos el aprovechamiento de las aguas pluviales, a fin de reducir el consumo de agua dentro de la edificación.
  • Energías renovables: se evalúa el aprovechamiento yuso de alternativas energéticas, que abarquen todo el sistema eléctrico. Además, se consideran los elementos de diseño y construcción que impulsan la reducción del consumo energético, lo cual se obtiene con el aprovechamiento de la luz natural y recursos de energía renovable.
  • Uso de materiales sustentables: se refiere al aprovechamiento de losmateriales de manera sustentable, lo que implica cuidar su producción, fabricación y transporte con la mínima producción de residuos, además del reciclaje y reutilización de materia prima.
  • Innovaciones en el diseño: a fin de crear edificaciones que promuevan el progreso sostenible de la sociedad y que además participe en la búsqueda de soluciones a las problemáticas ambientales del territorio.

Si quieres leer otros artículos parecidos a ¿Qué es una certificación LEED y cuáles son sus requisitos? puedes visitar la sección Actualidad.

Índice
Foto del avatar

Eduardo Ramírez

Abogado y periodista, especialista en derecho procesal y registral. El compromiso con nuestros clientes se expresa en un apego a los valores propios de un ejercicio íntegro del derecho, lo que nos ha permitido ganar su confianza, y hoy día, nuestros clientes son nuestra mejor carta de presentación.

También te puede interesar

Deja una respuesta

Tu dirección de correo electrónico no será publicada. Los campos obligatorios están marcados con *

Subir

Utilizamos cookies propias y de terceros durante la navegación por el sitio web. Para más información, puede consultar nuestra Política de cookies